中路特區電梯大樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2438 萬
- 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：定泰翫寶龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：71.001 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.428 坪
- 附屬建物面積：2.136 坪
- 共同使用：43.437 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位，可加裝充電樁
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5468 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立文山國小 市立中興國中
鄰近公園：桃園市中路運動公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5468 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立文山國小 市立中興國中
鄰近公園：桃園市中路運動公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在桃園地區尋求穩定居住環境與優質學區的家庭來說，是一個值得納入考慮的選擇。主要理由在於其核心地段的便利性以及「屋齡新」帶來的低維護成本優勢，加上含車位設計能顯著提升生活便利性，特別適合有學童的購屋者。
然而，建議您在決定前需進行兩項確認：第一，務必核實廣告宣傳的「雙車」是否實際為兩個獨立車位，或僅指寬幅車位，以確保資產價值與宣傳一致；第二，評估每月近五千元的固定管理費支出，是否在您的家庭預算承受範圍內。若這兩點無疑問且您重視地段與學區，此物件具有相當的自住與保值潛力。
問與答
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暱稱：馬紹東
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服務態度：
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經紀業名稱: 東騰不動產有限公司
證號: (114)登字第490415號
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